Goldsand Hill khuấy động Thị Phần biệt thự cuối năm

0
7

Thời điểm cuối năm 2018 đầu 2019, phân khúc biệt thự hạng sang ở những thị trường mới nổi như Phan Thiết – Mũi Né, Hà Tiên đã trở thành “thỏi nam châm” hút các chủ đầu tư của dự án khi chiếm hữu mức giá tốt chỉ bằng 1 căn condotel tại Nha Trang, Đà Nẵng.

Phân khúc thị phần Nhà biệt thự dần soán ngôi condotel trên Thị trường Bất Động Sản nghỉ dưỡng thời điểm cuối năm 2018 Sau 3 quý đầu xuân năm mới 2018 dường như khá im ắng, thị trường BĐS du lịch cuối năm đang lấy đà nâng tầm khỏe khoắn với việc góp mặt của những danh xưng mới với loạt dự án nghỉ dưỡng quy mô tập kết vào phân khúc thị phần biệt thự cao cấpNhà Phố & khu trung tâm thương mại tại những Thị Trường mới nổi như Phan Thiết, Mũi Né, Hà Tiên.

Đặc biệt quan trọng, một điều dễ phân biệt là các người đầu tư tìm cách cách tân và phát triển ở các Thị Phần ngách đầy mục tiêu đó lại đa phần là những “tay chơi mới” trên Thị Phầnđáng chú ýphân khúc biệt thự cao cấp tại những thị phần mới nổi đều sở hữu suất góp vốn đầu tư rất mềm, chỉ bằng 1/3 suất đầu tư Nhà biệt thự tại Nha Trang, Đà Nẵng. chính vì thếbiệt thự nghỉ dưỡng cao cấp biển tại những Thị phần này đang hút dòng tài chính khổng lồ từ những chủ đầu tư tới từ sài thànhTP. Hà Nội.

Một trong những tay chơi mới đang tăng thêm sức nóng trên Thị Trường Bất Động Sản du lịch Bình Thuận các ngày cuối năm có thể kể đến như Doanh Nghiệp Lộc Tú vừa mới đây vừa chính thức tiến hành khởi công dự án Goldsand Hill Villa có mô hình hơn 9 ha mặt biển Mũi Né. chiếm dụng đồng loạt những tiện ích nội khu như bể bơisiêu thị nhà hàng, F&B Lounge, phố đi bộ nhiều sắc màu, các quán ăn chủ đề, các shop bán đồ thời trang  mỹ nghệ, những quán bar, pub, beer club, pool party… theo phong cách street style tại Phan Thiết, người đầu tư Lộc Tú kỳ vọng khi triển khai xong, dự án đó sẽ trở thành nơi “phải thử” của du khách, lấp được vào không gian thiếu nơi vui chơi giải trí  du lịch của Phan Thiết. Goldsand Hill Mũi Né đang là điểm trung tâm của Thị phần Phan Thiết Dự án này đặc biệt quan trọng bán chạy khi sở hữu mức giá đầu tư rất hay chỉ tầm 1.6 tỷ – 2 tỷ/ dòng sản phẩm nền biệt thự hạng sang. Nếu cộng thêm đơn giá xây dựng hoàn thành xong & trang trí thiết kế bên trong thượng hạng thì tổng một suất góp vốn đầu tư Nhà biệt thự tại dự án này xấp xỉ quanh mức 4 tỷ/ căn biệt thự cao cấpđây là mức giá sẽ là “sốc” trên Thị phần khi có giá chỉ bằng 1 căn condotel 2-3 phòng nghỉ tại thị trường Nha Trang, Đà Nẵng.

không chỉ Bình Thuận, mới gần đây Hà Tiên (Kiên Giang) cũng đang trở thành một Thị Phần BĐS Nhà Đất du lịch mới nổi. bằng chứng là sau suốt một năm im ắng, cuối tháng 11 dự án biệt thự cao cấp biển trước tiên Ha Tien Venice Villas cũng đã chính thức mắt Thị trường. Dự án có mô hình 9ha, cung cấp ra Thị trường nguồn cung cấp hạn chế chỉ 125 dòng sản phẩm nằm kề bên vịnh biển, hợp với nhu cầu an cưđầu tưnghỉ dưỡngdu lịch của nhiều khách du lịch trong  ngoài nước. Ngay tại những Thị Phần Bất Động Sản Nhà Đất lớn như Đà Nẵng, Phú Quốc, Nha Trang nếu mà năm trước nguồn cung mới trên Thị trường chủ yếu là condotel thì trong năm này các CĐT lại lấy phân khúc biệt thự hạng sang đất nền làm giữa trung tâmchi tiết cụ thểDoanh Nghiệp cổ phần Đất Xanh Nam khu vực miền trung vừa tổ chức triển khai thắng lợi Lễ ra mắt Dự án Nhà biệt thự kế bên sông One River Villas” tại Resort PullMan – 101 đường Võ Nguyên Giáp, Q năm giới Sơn, TP Đà Nẵng. Hay tại Phú Quốc, dự án biệt thự nghỉ dưỡng biển Sailing Club Villas với 130 căn cũng vừa được Bim group ra mắt ra thị phần.

phân tích và lý giải Tại Sao xu hướng những chủ đầu tư của dự án gần đây tập kết cải cách và phát triển biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tại những thị trưởng mới nổi thay vì condotel như hai năm ngoái đây. tiến sĩ Trần Nguyễn Minh Hải – chuyên gia địa ốc của Trường đại học ngân hàng TP.HCM cho biết: điểm hạn chế của phân khúc thị trường condotel là chưa được cấp sổ hồng, lại chỉ chiếm dụng 50 năm, đây là những điểm có hạn lớn của condotel đối với CĐTmặt khác qua những đợt đẩy giá năm 2017-2018, giá của condotel tại những TP Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc đã tăng mạnh lên 50 -90 triệu/ m2vượt qua giá trị thực của phân khúc thị phần này. trong khi đó phân khúc thị trường biệt thự cao cấp biển tại những Thị trường mới nổi pháp luật hoàn hảochiếm hữu vĩnh viễn, lại chỉ chỉ có mức giá từ 2-5 tỷ/ căn, nên phân khúc thị trường này bán rất chạy đầu tư là điều dễ hiểu.

Còn theo một điều tra gần đây nhất về Xu thế nghỉ dưỡng toàn cầu do Visa triển khai, càng đa số chúng ta lựa chọn hình thức nghỉ dưỡng thời gian ngắn vào buổi tối cuối tuần hoặc những dịp kỷ niệm, đặc biệt là hình thức Villas dịch vụ thuê mướn. “So với condotel thì các nhóm mái ấm gia đình trẻ hay nhóm anh em trong những năm gần đây thường chọn lựa thuê chung 1 căn Villas để nghỉ dưỡng, vừa tiết kiệm ngân sách và chi phítúi tiền hài hòa lại hoàn toàn có thể Dùng thử vừa đủ tiện ích thời thượng, chất lượng tốt. Thiên hướng chọn lựa các khu Villas “go green” hợp lý với thiên nhiên, tránh ồn ào đô thành sẽ khá hợp với những ai muốn có kì nghỉ ngắn ngày” – PGĐ điều quản lý  Trưởng bộ phận nghiên cứu và phân tích Savills nước ta, ông Troy Griffiths khẳng định.

Theo thông tin từ VNG, đơn vị trở nên tân tiến dự án này, dù rằng mới chào làng đầu tháng 11 nhưng Dự án đất nền Goldsand Hill Villa đã ngay lập tức biến thành điểm HOT trên Thị Trường hút sự quan tâm của khách đầu tư tới từ TP Hà Nội  Thành Phố Hồ Chí Minh bởi dự án này chiếm hữu mức chi phí rất hấp dẫn trên Thị Phầnmặt còn lại đó là dự án rất ít ra hàng tại “thủ phủ du lịch” Mũi Né trong toàn cảnh nguồn cung toàn Thị phần hạn chếcông suất cho thuê mướn phòng của những khách sạn 4-5 sao đạt gần 65%, tương đương với Hạ Long – Phú Quốc & cao hơn so với Nha Trang, Đà Nẵng. đặc biệt, Goldsand Hill Villa là dự án đất nền biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp chia lô pháp luật chiếm hữu lâu dài hơn phù hợp với mục tiêu lưu trú du lịch. Phan Thiết soán ngôi Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc trở thành điểm lôi kéo dòng tài chính tỉ $.

 

 

BÌNH LUẬN

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.